業務の流れ
建築、内装デザインの流れ(改修の場合は一部異なる場合があります)
01.
お問い合わせ
お電話もしくはEメールにてご依頼ください。こちらから受付けています。
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02.
要望のヒアリング
ご依頼者のご要望をお伺いします。要望は抽象的で大まかな内容でも構いません。ご要望があれば敷地や物件探しのお手伝いも致しますのでご相談ください。
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03.
事前調査
敷地もしくは既存建物の状況や周辺環境、建築に係わる規制などを調査します。
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04.
プレゼンテーション
ご要望やご予算に合わせたコンセプト及び、ラフプランをご提案いたします。
※ご相談及び、初回ラフプランは無料で承ります。
※ご提案させていただくプランの著作権は当事務所に帰属します。
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05.
企画設計
ラフプランをもとに平面計画、外観・内観イメージをご提案します。
※企画設計のご提案費用は設計監理料に充当し、キャンセル時のみ精算します。
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06.
重要事項説明、設計監理契約
建築士法に基づく重要事項の説明を行い内容をご確認いただいた上、設計監理契約を締結します。
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07.
基本設計
企画設計に基づきレイアウトや外観、設備などを打合せを重ねながら決めていきます。完成後のイメージは3Dパース等でつかんでいただきます。
また、大まかな概算工事費の見積もりを行い予算に合わせた調整を行います。
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08.
実施設計
詳細図面の作成、構造及び設備の設計を行います。
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09.
各種申請許認可
確認申請などが必要な場合に各種許認可の手続きを行います。
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10.
工事施工業者の選定及び決定
実施設計で作成した図面を基に工事業者に見積もりを依頼し、適正な金額かチェックを行うと共に予算との調整を行いながら工事施工業者の選定を行い建築主に施工業者を決定して頂きます。
通常、業者見積は原則として3社程度の入札形式で行います。
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11.
工事着工
いよいよ工事開始です。地鎮祭などを行います。
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12.
工事監理
建築主と施工管理者(工事施工業者)の中立の立場に立ち工事監理者(設計者)として図面や仕様書のとおり工事が行われているかチェックを行い、建築主に報告します。
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13.
竣工
図面通り施工されているか最終確認、完了検査の申請・立会いを行います。工事終了後に工事監理報告書、竣工図を提出します。
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備考
ご要望により 看板(サイン)、ロゴ、名刺、ポストカード、メニュー表、リーフレット、ウェブサイトのデザインも承ります。
設計監理料
[企画設計ご提案費用] ￥30,000
企画設計ご提案費用は設計監理料に充当します。キャンセル時のみご精算させていただきます。
[建築物の新築(住宅)]
原則として工事費の10％（最低料金200万円(税抜)）
[建築物の新築(住宅以外)]
建築物の用途や規模により、別途お見積もり申し上げます。
[内装デザイン]
工事費の8% (最低料金30万円(税抜))
※設備設計や構造設計が必要な場合は別途料金をいただきます。
※遠隔地（愛知県、岐阜県、三重県以外）の場合は別途交通費が発生します。
